Ratgeber: Bürgschaften und Sicherheiten im Baugewerbe

Wer am Bau arbeitet, muss fast bei jedem größeren Auftrag Sicherheiten stellen – für die Vertragserfüllung, für Mängelansprüche, für erhaltene Anzahlungen.

Welche Bürgschaft wann verlangt wird, was sie kostet und wie Sie Ihre Bankkreditlinie dabei schonen, erklären wir hier ohne Fachchinesisch.

Alle Beiträge sind für Bauunternehmen, Handwerksbetriebe, Generalunternehmer und Bauträger geschrieben, die Bürgschaften in der Praxis brauchen.

• Gewährleistungsbürgschaft nach VOB – Sicherheit für Mängelansprüche – Laufzeit, Höhe, Rückgabe.
• Vertragserfüllungsbürgschaft – Absicherung der Bauleistung bis zur Abnahme – Höhe, Unterschied zur Gewährleistungsbürgschaft.
• Vorauszahlungsbürgschaft – Anzahlungen absichern – wann der Auftraggeber sie verlangt und wie sie zurückgegeben wird.
• Bauhandwerkersicherung § 650f BGB – Ihr Recht auf Sicherheit vom Auftraggeber – Voraussetzungen, Höhe, Fristen.
• Sicherheitseinbehalt nach VOB/B § 17 – Einbehalt durch Bürgschaft ablösen und Liquidität zurückholen.
• Avalrahmen ohne Bank – Bürgschaften über Kautionsversicherer – Vorteile, Kosten, Ablauf.